Ngày 21/9/2024, UBND TP.HCM đã ra văn bản quan trọng cho phép tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế và nghĩa vụ tài chính về đất đai, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới. Quyết định này đã tháo gỡ khó khăn cho hàng nghìn hồ sơ thuế đang bị tồn đọng và được người dân kỳ vọng từ lâu.

TPHCM cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong thời gian chờ bảng giá đất mới

Căn cứ pháp lý và cơ chế áp dụng bảng giá đất hiện hành

Cụ thể, tại cuộc họp Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM ngày 21/9, UBND TP.HCM đã đồng ý sử dụng bảng giá đất hiện hành được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013, kết hợp với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 56/2023. Việc này sẽ tiếp tục được thực hiện cho đến khi TP.HCM chính thức ban hành bảng giá đất mới.

Theo đó, từ ngày 1/8/2024, mặc dù bảng giá đất mới chưa được ban hành, UBND TP.HCM vẫn duy trì việc sử dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết các nghĩa vụ tài chính, thuế liên quan đến đất đai. Quyết định này đảm bảo tính liên tục và hợp lý trong việc quản lý tài chính đất đai, không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.

Áp dụng bảng giá đất hiện hành – Giải quyết hơn 8.800 hồ sơ thuế tồn đọng

Với quyết định này, hơn 8.800 hồ sơ thuế liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai từ ngày 1/8/2024 đã được khai thông. Việc UBND TP.HCM cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế giúp người dân và doanh nghiệp xử lý được các thủ tục tài chính đang bị đình trệ. Đây là thông tin được rất nhiều người dân chờ đợi, nhằm nhanh chóng giải quyết các thủ tục pháp lý liên quan đến bất động sản và thuế đất.

Hướng dẫn triển khai từ UBND TP.HCM

UBND TP.HCM đã giao cho Cục Thuế TP.HCM phối hợp với các đơn vị liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, cùng các cơ quan chức năng khác khẩn trương thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng. 

Việc UBND TP.HCM đưa ra quyết định kịp thời này không chỉ giúp giảm bớt áp lực cho hệ thống thuế và quản lý tài chính của thành phố, mà còn hỗ trợ người dân nhanh chóng hoàn tất nghĩa vụ tài chính, tránh tình trạng tồn đọng kéo dài. Đây là bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo hoạt động quản lý đất đai được thông suốt và hiệu quả, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, đầu tư bất động sản tại TP.HCM.

Xem thêm >>> Các tin khác

——————-

Ban truyền thông Luật Nguyễn