Luật nhà ở 2023: Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Luật nhà ở 2023: Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở mới sẽ chính thức có hiệu lực, quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, trong đó bao gồm việc cho thuê lưu trú ngắn ngày theo mô hình Airbnb. Điều này đã và đang gây ra nhiều ý kiến trái chiều từ phía cư dân và các chủ đầu tư.

luat-nha-o-2023-cam-cho-thue-luu-tru-ngan-ngay-trong-chung-cu
Hình minh hoạ

Luật nhà ở 2023: Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Nhiều cư dân bức xúc – Một số chung cư ở Vũng Tàu

Tại chung cư Melody ở TP. Vũng Tàu, gần hai năm qua, chính quyền địa phương đã ra thông báo cấm cho thuê căn hộ theo ngày, chỉ cho phép cho thuê dài hạn. Anh T.K.H, một cư dân tại đây, từng cho một công ty kinh doanh Airbnb thuê căn hộ với giá 8 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, anh phải chuyển sang cho thuê dài hạn sau khi Ban quản lý cấm hình thức này.

Nhiều chung cư khác cũng áp dụng quy định tương tự và nhận được sự ủng hộ từ cư dân. Việc cho thuê ngắn ngày khiến các tiện ích như thang máy, hồ bơi, siêu thị, và phòng gym bị quá tải, gây phiền toái cho người dân. Ông T.H, chủ đầu tư một chung cư ở Bà Rịa-Vũng Tàu, cho rằng việc cho thuê ngắn ngày làm mất an ninh trật tự và thiếu ổn định cho khu dân cư. Du khách thường không tuân thủ quy định vệ sinh, gây phản cảm và làm phiền cư dân.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại các chung cư ở TPHCM

Tại TP.HCM, nhiều cư dân cũng bày tỏ sự bất bình với tình trạng Airbnb phát triển trở lại sau dịch Covid-19. Anh Đ.Q ở chung cư Goldview cho biết các tiện ích chung cư thường xuyên quá tải vào cuối tuần do lượng khách thuê đông đảo. Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại chung cư Masteri, nơi phần lớn căn hộ được cho thuê theo ngày, gây nhiều phiền toái và mất trật tự. 

Nên đăng ký kinh doanh

Khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, việc cấm cho thuê ngắn ngày sẽ góp phần giải quyết các vấn đề này. Tuy nhiên, thay vì cấm hoàn toàn, việc quản lý chặt chẽ hơn, yêu cầu các chủ nhà đăng ký kinh doanh có thể là giải pháp tốt hơn để đảm bảo an ninh và trật tự cho cộng đồng dân cư.

Xem thêm >>> Các tin khác

—————

Ban tuyền thông Luật Nguyễn

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on pinterest
Share on skype

Bạn có thể quan tâm

Scroll to Top